Penzion „U POTOKA “ se zahradou a bazénem - Šumava

Popis objektu

Penzion se zahradou a bazénem

-       8 pokojů s vlastním soc. zařízením (21 lůžek),

-       apartmán/správcovský byt 2 + kk

-       jídelna pro hosty

-       kuchyně

-       společná kuchyňka pro hosty

-       samostatně stojící společenská místnost s krbem a terasou s grilem a udírnou

-       parkovací místa

 

3D prohlídka: ZDE

video z dronu: ZDE

Předmět dražby se nachází v malebné obci Nezdice na Šumavě je obec v šumavském podhůří, nedaleko Kašperských Hor, v údolí mezi lesnatými vrchy Javorníka, Ždánova a Sedla. Část leží v přírodním parku Kašperská vrchovina.  Obec se nachází v okrese Klatovy v Plzeňském kraji. V obci se nachází částečná občanská vybavenost – pošta, restaurace, dětské hřiště, prodejna COOP, OÚ, knihovna, muzeum řemeslné výroby, koupaliště, SKI Areál Nezdice (700 m od penzionu) a dva běžkařské okruhy. Obcí taktéž prochází cyklostezka napojující se na 122 km dlouhou „Zlatou stezku“ vedoucí celým Českým rájem. Zastávka BUS – Sušice, Kašperské Hory.

Penzion s vlastními parkovacími místy je přístupný z asfaltové komunikace ve vlastnictví kraje. Stávající kapacita penzionu je 26 lůžek. Stavba je částečně podsklepená, přízemní, zděná, zastřešená sedlovou střechou s polovalbami a vikýři, s využitým podkrovím. Původní stáří bylo stanoveno na rok cca 1930, po převodu v roce 1999 byly započaty stavební úpravy. V roce 2004 vydáno povolení k stavebním úpravám – byl proveden nový strop nad přízemím, nové půdní nadezdívky, osazen nový krov, včetně krytiny, vestavěno podkroví, zrekonstruováno přízemí, včetně rozvodů inženýrských sítí. V roce 2013 byla přistavena zimní zahrada, která je využívána jako společná kuchyňka pro hosty penzionu. Dobrý technický stav odpovídá provedeným rozsáhlým stavebním úpravám o stáří 20 let. Vedlejší stavba (společenská místnost) na pozemku parc.č. St. 49 - v severovýchodním rohu pozemku je postavena přízemní stavba s částečným patrem, zastřešená plochou střechou, která slouží ke krytému parkování a skladování, v patře se pak nachází společenská místnost s terasou. Stavba byla dle předložené projektové dokumentace do současné podoby dostavena v roce 2004. Na zahradě se nachází dřevěná kůlna a zapuštěný bazén.

Vytápění ústřední (vyjma společenské místnosti) teplovodní automatickým kotlem na pelety, alter. elektrokotlem, elektroinstalace světelná a třífázová, ohřev teplé vody zásobníkovými ohřívači.

Dispoziční uspořádání dle zaměření Matterport:

1. PP (suterén): sklep 19 m². 

1. NP (přízemí): apartmán s kuchyňkou a koupelnou - 52 m² (cca 5 lůžek),  jídelna 39,4 m², kuchyně se spíží 30 m², jídelna 39,4 m², technická místnost 8,8 m², společná kuchyňka pro hosty 19,6 m², chodba se schodištěm 13 m², samost. WC 2,2 m². Celkem 163 m².

2. NP (podkroví): 5 dvoulůžkových pokojů se soc. zázemím ( cca 12, 14, 10, 12 a 7 m² ), 2 čtyřlůžkové pokoje se soc. zázemím (cca 17,17 m² ), jeden třílůžkový pokoj se soc. zázemím cca 16 m² , sklad prádla 5 m² , chodba 45 m². Celkem 168 m².

V samostatně přístupném objektu se nachází společenská místnost (cca 48 m²) s krbem a terasou s grilem a udírnou.

Celková plocha cca 398 m².

Napojení na veřejný vodovod, kanalizaci a elektro.

Celková výměra pozemků 945 m².

Prohlídky:

·         dne 20.6.2024 ve 13:00 hod. a

·         dne 11.7.2024 ve 13:00 hod.

Sraz zájemců o prohlídku je před objektem na adrese: Nezdice na Šumavě 32, 342 01 Nezdice na Šumavě

GPS: 49.1740347N, 13.6138489E

 

Kontakt pro hypotéky:

SAB servis, s.r.o., Suttnerové 814/17, Praha 6, 16000 Vokovice

Antonín Petrskovský

mobil: 608 981 771

e-mail: petrskovsky@sabservis.cz

Jiří Balík

mobil: 777 652 800

e-mail: jiri.balik11@gmail.com

 

anebo

 

David Haralík

ČSOB Stavební spořitelna, a. s.

obchodní zastoupení

mobil: 603 842 529

e-mail:david.haralik@csobstavebni-oz.cz

 

Zodpovědná osoba:

Emílie Švanová

E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Mobil: 777 721 518

Tel.: 221 666 666

Předmět dražby

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: CSDD 4,24 - Dražební vyhláška, Nezdice, Matějkovi.pdf
  Jak se zúčastnit dražby Penzion „U POTOKA “ se zahradou a bazénem - Šumava.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  LV.pdf
  Znalecký posudek.pdf
  Pův.projekt.dokumentace_krov, podlahy.pdf
  Pův.projekt.dokumentace_tech.zpráva.pdf
  Pův.projekt.dokumentace_situace.pdf
  Pův.projekt.dokumentace_stav.povolení přístavba.pdf
  Pův.projekt.dokumentace_vytápění.pdf
  Pův.projekt.dokumentace_požární řešení.pdf
  Pův.projekt.dokumentace_tech.zpráva hosp.objekt.pdf
  Vyjádření ÚPI.pdf
  Sdělení - gasnet.pdf
  Sdělení ICT - 0700832847.pdf
  Sdělení ČEZd - 0102125026.pdf