Rodinný dům 4 + 1, Havlíčkova 96, 267 01 Králův Dvůr, okres Beroun

Popis objektu

Předmět dražby se nachází v ulici Havlíčkova ve městě Králův Dvůr. Ulice Havlíčkova je souběžná s ulicí Plzeňská, která tvoří hlavní komunikační trasu přes Králův Dvůr směrem na Prahu a Plzeň, mimo dálnici D5. Jedná se o klidnou rezidenční ulici, která je od hlavního komunikačního ruchu (ulice Plzeňská) odstíněná domy v ulici Plzeňská.

Králův Dvůr se nachází v okrese Beroun ve Středočeském kraji, v těsné blízkosti města Berouna, na řece Litavce. Žije zde přibližně 9.900 obyvatel. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost. V přímé blízkosti je zastávka příměstských autobusů. Ve vzdálenosti cca 850 m se nachází železniční zastávka Králův Dvůr, nájezd na dálnici je cca 2 km od předmětu dražby.

Popis:

 

Předmětem dražby je rodinný dům, který na jižní straně přímo sousedí s dalším rodinným domem. Dům má 1 nadzemní podlaží, stavebně upravené podkroví a je částečně podsklepen. Svislé nosné konstrukce jsou zděné. Strop nad sklepem je klenbový cihelný, strop nad 1.NP je s rovným podhledem. Střecha je valbová, střešní krytina je tašková. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. V podkroví a koupelně 1.NP jsou střešní okna. V 1.NP se nachází vstupní veranda, chodba s kuchyní, koupelna s WC, průchozí obývací pokoj a navazující ložnice, dále schodiště do podkroví a sklepa. V podkroví jsou dva pokoje, přičemž první pokoj je průchozí. V suterénu jsou dvě sklepní místnosti. Vytápění objektu a ohřev teplé vody je zajišťováno plynovým kotlem, který je umístěn v chodbě 1.NP. V obývacím pokoji v 1.NP se nachází také samostatně stojící kamna na tuhá paliva.

 

Dispozice:

1. PP: sklep 5,63 m 2, sklep 8,12 m2, celkem 13,75 m2,

1. NP: vstupní veranda 2,5 m2, chodba s kuchyní 7,2 m2, obývací pokoj 15,54 m2, ložnice 15,67 m2, koupelna 5,66 m2 Celkem 46,57 m2.

2. NP: průchozí pokoj 20,89 m2, pokoj 17,59 m2. Celkem 38,48 m2.

Celkem všechna podlaží - 98,80 m2.

 

Dům je připojen na inženýrské sítě – elektrickou energii, veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a zemní plyn.

Část půdorysu objektu v rozsahu koupelny 1.NP se zřejmě již nachází na pozemku parc.č. st. 107/1, a to zřejmě v rozsahu věcného břemene.

Součástí pozemku je také vedlejší stavba garáže s dílnou a navazující původní chlévy. Garáž má plechová vrata, je vybavena rozvody elektrické energie (pouze 230 V).

 

Pozemek parc.č. St. 107/2 je o výměře 176 m2 (dle LV č. 2636 ke dni 29.6.2020)

 

Více informací naleznete ve Znaleckém posudku a v Dražební vyhlášce, které jsou ke stažení níže.

 

Prohlídky:

dne    14. 10. 2021 ve 13:00 hod. a

dne    26. 10. 2021 ve 13:00 hod.

Sraz zájemců o prohlídku je před domem na adrese: Havlíčkova 96, 267 01 Králův Dvůr.

 

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

Zodpovědná osoba:

E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Tel.: 221 666 666

 

Kontakt pro hypotéky:

LV SYSTEM s.r.o., Jungmannova 30, 110 00 Praha 1

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: petrskovsky@lvsystem.cz

 

Jiří Balík

Mobil: 777 652 800

E-mail. balik@lvsystem.cz

Předmět dražby

pozemek parc.č. St. 107/2, součástí je stavba: Králův Dvůr, č.p. 96, vše v katastrálním území Králův Dvůr, obec Králův Dvůr

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: CSDD 22,20 - Dražební vyhláška, Kr Dvůr 96
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Jak se zúčastnit dražby Králův Dvůr 96.pdf
  Znalecký posudek Králův Dvůr.pdf
  Půdorys 1.NP.pdf
  Katastrální snímek.jpg
  existence sítí - Sdělení ČEZd.pdf
  existence sítí - Situační výkres ČEZd.pdf
  Podmínky ochrany sítě ČEZd.pdf
  RWE GasNet - existence sítí - stanovisko.pdf
  Vyjádření k existenci sítí VEOLIA.pdf
  Králův Dvůr_VAK_vyjádření.pdf
  Králův Dvůr VAK výkres.pdf
  UPI - Vyjádření městského úřadu.pdf