Rodinný dům s vedlejšími stavbami a rozsáhlým pozemkem (2.102 m2), Zdechovice, okr. Pardubice

Popis objektu

Rodinný dům se nachází v části obce Zdechovice zvané Spytovice a je přístupný místní zpevněnou komunikací odbočující vlevo ze státní silnice procházející obcí z Přelouče na Kutnou Horu. Okolní zástavbu tvoří vesměs venkovské rodinné domy se zahradami. Spytovice je samostatným katastrálním územím obce Zdechovice s cca 720 obyvateli, má výhodnou polohu - v blízkosti Přelouče, na hlavním tahu do Kutné Hory. V obci je základní občanská vybavenost, veškeré obchody a služby, škola je v Přelouči. Dopravní obslužnost dobrá, autobusové spojení s Přeloučí a Kutnou Horou. Obec se nachází cca 5,7 km od Přelouče, 25 km od Pardubic, Kolína a Kutné Hory.

Popis:

Rodinný dům je jednopodlažní, zděný, se sedlovou střechou, se 2 samostatně přístupnými byty se společnou koupelnou a WC. V roce 2007 byla zahájena rekonstrukce a modernizace domu. Byly provedeny vnitřní úpravy - dispoziční změny, do původního chléva byly vestavěny 2 obytné místnosti a kuchyň. Do původní obytné části byla vestavěna koupelna, kuchyň. Byla vyměněna veškerá okna za plastová, nové podlahy vč. nášlapných vrstev, nové vnitřní instalace - elektro, vody, kanalizace a zemního plynu, opraveny vnitřní omítky, nové obklady, zař. předměty v koupelně, kuchyni.. Byla provedena nová fasáda štítu do ulice. Objekt je tradičně zděný ze smíšeného zdiva. Izolace nebyla zjištěna, ale obvodové zdivo nevykazuje vzlínavou vlhkost. Stropy jsou v části klenuté, v části dřevěné trámové s rovnými podhledy. Střecha na dřevěném krovu sedlová, krytina tašková. Vytápění objektu je ústřední, kotel na zemní plyn a radiátory, pro přitápění jsou krbová kamna, ohřev teplé vody - kotel na zemní plyn. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě z veř. řadů.

Dispoziční řešení: v původní části - chodba, 2 pokoje, WC, kuchyň, ve vestavbě chodba, koupelna s WC a kotlem ÚT, kuchyň, 2 pokoje. Zast. plocha 1. NP – 225,35 m2, konstr. výška – 3,5 m, užitná plocha – 158 m2.

Na obytnou část úzce navazuje domácí dílna. Zast. plocha 1. NP – 59,5 m2, konstr. výška – 3,5 m, užitná plocha – 48 m2.

Další stavbou je samostatně stojící stodola.. Zast. plocha 1. NP – 167 m2, konstr. výška – 8,5 m, užitná plocha – 135 m2.

Velikost pozemků je 2.102 m2.

 

Více informací naleznete ve Znaleckém posudku a v Dražební vyhlášce, které jsou ke stažení níže.

 

Prohlídky:

dne  16.1.2018   16:00 hod.

dne  30.1.2018   16:00 hod.

Sraz zájemců je před domem Spytovice 35, 535 01  Zdechovice – Spytovice, okres Pardubice.

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

 

Zodpovědná osoba:

Emílie Švanová
E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Mobil: 777 721 518
Tel.: 221 666 666

Kontakt pro hypotéky:

Českomoravská stavební spořitelna, a. s.

David Haralík

Mobil: 603 842 529

Email: david.haralik@cmss-oz.cz

Předmět dražby

pozemek parc.č. St. 7, součástí je stavba: Spytovice, č.p. 35, a pozemky parc.č. 33/2, 33/3 a 34/1, vše v katastrálním území Spytovice, obec Zdechovice

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: SSCSDD 7,17 - Dražební vyhláška.pdf
  Jak se zúčastnit dražby domu Spytovice.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Znalecký posudek Spytovice.pdf
  Katastrální snímek.pdf
  Orto KS.pdf
  RWE - existence sítí - Stanovisko GasNet Spytovice.pdf
  ČEZ - existence sítí - Sdělení ČEZd Spytovice.pdf
  ČEZ - existence sítí - Situační výkres ČEZd Spytovice.pdf
  Územně plánovací informace Spytovice - vyjádření.pdf