Rodinný dům 5+kk s garáží a zahradou, v obci Suchá Loz

Popis objektu

Předmětem dražby je řadový rodinný dům dispozice 5+kk se zahradou okrese Uherské Hradiště v obci Suchá Loz vzdálená necelých 8 km od Uherského Brodu. Okolní zástavbu předmětné nemovitosti tvoří rodinné domy, jde o klidnou část obce. V obci žije cca 1100 obyvatel. V místě je základní škola, pobočka České pošty, obecní úřad, menší obchody a autobusová zastávka.

 

Popis:

Předmět dražby je řadový rodinný dům dispozice 5+kk s vjezdem do dvora objektu, garáží, garážovým stáním a zahradou. Stavba má jedno nadzemní podlaží a podkroví s vestavbou. Dům není podsklepený. Dům má základy smíšené a má smíšené zdivo. Stropy jsou dřevěné trámové, střecha je sedlová, krytinu tvoří pálená taška a klempířské prvky jsou měděné. Vnější omítky jsou perlinka, lepidlo a plášť je zateplen polystyrenem. Objekt byl postaven cca v roce 1956.

V roce 2013 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: okna – celková, stropy -

celková, schodiště – celková, podlahy – celková, střecha – celková, střešní krytina – celková,

zateplení pláště – celková, zárubně – celková, vnitřní dveře – celková, vchodové dveře – celková,

vnitřní omítky – celková, hydroizolace – celková. V podkroví je nedokončená druhá koupelna.

Vnitřní omítky jsou štukové. Okna jsou plastová s dvojsklem. Obytné místnosti jsou orientované na západ. Součástí obývacího pokoje je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a plynový sporák s digestoří. Dominantou obývacího pokoje je krb. V koupelně v přízemí je rohová vana, umyvadlo, toaleta je zvlášť. Interiérové dveře jsou dýhované plné, dýhované prosklené, zárubně jsou obložkové a vchodové dveře jsou plastové. Podlahové krytiny v jednotlivých místnostech tvoří keramická dlažba. Další vybavení rodinného domu tvoří anténní rozvody a síťové rozvody.

Inženýrské sítě:

Dům je napojen na elektrickou energii o napětí 230 a 400 V, voda je přivedena z obecního vodovodu, svod splašků je řešen do septiku, zemní plyn je zaveden.

Vytápění zajišťuje plynový kotel zn. BAXI, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, podlahové vytápění, ohřev vody zajišťuje plynový kotel.

 

Pozemky:

zastavěná plocha a nádvoří - pozemek parc.č. st. 338 výměry 603 m²

zahrada - pozemek parc č. 2780 výměry 484 m²

Celková výměra pozemků ve funkčním celku činí 1087 m²

 

Dispoziční řešení domu:

 

1.NP

chodba	23,76 m2
WC	0,88 m2
koupelna	3,45 m2
pokoj	16,49 m2
Obývací pokoj s kuchyní	45,84 m2
prádelna	9,12 m2
garáž	17,69 m2
schodiště	1,80 m2
Garážové stání	18,56 m2

 

Podkroví

pokoj	28,50 m2
WC	1,23 m2
sklad	1,04 m2
koupelna	4,07 m2
pokoj	28,98 m2
pokoj	17,50 m2
šatna	6,00 m2
chodba	12,32 m2

 

Celková podlahová plocha domu: 200,99 m²

Celková podlahová plocha domu vč. příslušenství: 237,24 m²

Zastavěná plocha domu: 176,5 m²

Zastavěná plocha domu a nádvoří: 603 m²

Zahrada: 484 m²

Plocha pozemků celkem: 1087 m²

 

Prohlídky:

 

dne 23. 9. 2024 v 16:00 hod. a

dne 30. 9. 2024 v 16:00 hod.

 

Sraz zájemců o prohlídku je před domem: Suchá Loz 240, 687 53 Suchá Loz, okres Uherské Hradiště  

 

Adresa: Suchá Loz 240, 687 53 Suchá Loz, okres Uherské Hradiště

 

GPS: 48.9733403N, 17.7085489E

 

 

Zodpovědná osoba:

 

Mobil: 774 040 702

 

Kontakt pro hypotéky:

LV SYSTEM s.r.o., Jungmannova 30, Praha 1, 110 00

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: petrskovsky@lvsystem.cz

Jiří Balík

Mobil: 777 652 800

E-mail. balik@lvsystem.cz

Předmět dražby

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: CSDD 5,24, Dražební vyhláška - Suchá Loz.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Jak se zúčastnit dražby_ Suchá Loz.pdf
  Znalecký posudek
  Výpis z KN kú Suchá Loz LV 754 k 28.6.2024
  GasNet _ vyjádření vč. výkresu
  obec Suchá Loz _ vyjádření o ÚPI
  EG.D. a.s. _ vyjádření vč. výkresu
  KM.jpg